Вы узнаете, какие документы нужны для продажи дома, что влияет на стоимость жилища и как правильно подготовить дом, чтобы продать его на максимально выгодных условиях.
Приветствую вас, уважаемые читатели! С вами консультант сайта «Хитер Бобер» Александра Кадынцева.
Продажа дома - процесс, требующий от владельца недвижимости недюжинных усилий, времени, базовых знаний рынка недвижимости и предельной внимательности. Тем не менее, выгодно и грамотно продать дом сможет каждый - главное, подойти к делу максимально ответственно.
Получили в наследство дом и намерены его продавать? Ищите жилье попросторнее? Перебираетесь в другой город?
Я расскажу вам, как выгодно продать дом, на что обращать внимание при оформлении сделки и с чего начать процесс продажи. Поехали!
1. Выгодно ли продавать дом через риэлтора?
Больше половины объявлений на сайтах недвижимости размещают агентства или частные риэлторы. Они охотно помогают с продажей жилья, зарабатывая на продавце и покупателе. Сначала агенты берут проценты за свои услуги, затем - разницу, полученную от намеренного завышения цены.
Владельцы домов прибегают к услугами агентов в надежде, что это ускорит процесс. На деле он часто растягивается на неопределенное время.
Еще один факт, говорящий не в пользу агентств - оценку жилья проводят оценщики, «свои» для риэлторов, а значит она необъективна и часто занижена в интересах агентств.
Быстрее и выгоднее продать свой дом вы сможете, действуя самостоятельно. Даже если не получится быстро, как минимум, вам не придется оплачивать услуги третьих лиц.
2. Что влияет на стоимость?
Обычный покупатель ориентируется на среднюю стоимость на рынке. С одной стороны, он не хочет переплачивать, с другой - опасается слишком заманчивых цен, предполагая, что за ними стоят разные проблемы с недвижимостью, например, отсутствие документов, обременение.
Устанавливая цену на свое недвижимое имущество, нужно ориентироваться на аналогичные предложения на рынке, не забывая о факторах, непосредственно влияющих на ценообразование.
Юридическая чистота
Этот фактор подразумевает наличие всех документов установленного образца, подтверждающих ваше право распоряжаться недвижимостью. Также он предполагает, что дом не состоит в залоге у банка, не значится под арестом, права на него не будут оспаривать третьи лица. Имеет значение и то, есть ли обременение в виде ипотеки или аренды.
Если собственник жилья - ваш недееспособный родственник, вы вправе действовать от его имени, совершая сделку по доверенности. Такая сделка законна и оформляется нотариально. На руках у вас должна быть письменная доверенность, заверенная у нотариуса.
Район проживания
Оценивая свое имущество, стоит принимать в расчет и достаток соседей. Если вас окружают небедные дома, значит и ваш кров заслуживает высокой оценки.
Имеют значение: близость от трассы, в начале или в конце улицы находится дом, размер двора, в котором он построен, местный пейзаж, особенности ландшафта.
Техническое состояние дома
Здесь во внимание принимается год постройки, внешнее и внутреннее состояние строения, наличие и исправность коммуникационных систем, форма участка, наличие дополнительных зданий во дворе (хозпостройки, времянки).
Ветхие строения обычно покупаются под снос и возведение нового жилья. Оценивая старый домик, который вот-вот развалится, ищите преимущества в расположении двора, близости к объектам инфраструктуры, красоте ландшафта.
Инфраструктура
На стоимость недвижимого имущества влияет его расположение относительно объектов инфраструктуры. Речь о магазинах, торговых центрах, остановках общественного транспорта, станциях метро, школах, детских дошкольных учреждениях. Немаловажно наличие хороших подъездных путей.
Повышают стоимость жилья культурные объекты, расположенные неподалеку. Если дом находится у знаменитой достопримечательности, посещаемой туристами, на его цену влияет не только географическое положение, но и потенциальный заработок на сдаче комнат постояльцам, приезжающим в туристические поездки.
Готовность к сделке
Это фактор означает, что объект готов к заключению сделки уже сегодня. В нем никто не прописан и (в идеале) никто не проживает. Здание прямо сейчас готово к въезду новых хозяев.
Готовность к сделке касается не только строения, но и его документации. Она должна быть в полном порядке, чтобы в процессе купли/продажи не возникло заминок и проблем.
Покупатель в любую минуту может напрямую спросить вас о недостатках жилья, причинах, по которым вы его продаете. Отвечать следует предельно честно, поскольку минусы все равно рано или поздно обнаружатся.
3. Как продать дом - пошаговая инструкция
Ваша задача сходу заинтересовать покупателя эффектным объявлением и поддержать созданное позитивное впечатление показом недвижимости.
Несколько простых шагов, которые нужно сделать до размещения объявления о торге, помогут вам подготовиться к процессу и представить свой товар в лучшем виде.
Шаг 1. Уберите в доме
Уборка в доме и на прилегающей к нему территории - «обязательная программа» предпродажной подготовки. Как минимум, вам не придется краснеть перед покупателями за слои пыли, разбросанные в доме предметы и его неопрятный вид.
Вы почувствуете себя увереннее, а значит, будете более убедительны, описывая качества своего дома, скорее заинтересуете новых потенциальных жильцов.
Шаг 2. Оцените недвижимость
Самостоятельно оценить свой дом вам поможет:
- Географическое положение объекта. Коттедж в хорошем районе с развитой инфраструктурой дороже домика в отдаленной деревне.
- Размеры и форма земельного участка. Просторное ровное подворье интересует клиентов больше, чем холмистая местность.
- Возраст и состояние здания. Новый красивый дом гораздо дороже строений с полувековой «историей» и соответствующим состоянием.
- Коммуникации. Наличие канализации, водопровода, интернета, Wi-Fi роутера, спутникового ТВ, газоснабжения, солнечных батарей - факторы, повышающие рыночную стоимость объекта.
- Ландшафтный дизайн. Если дом окружает ухоженная территория, не требующая вложений - это должно быть отражено в стоимости объекта.
Оценивают жилье сравнительным и затратным методом. Сравнительный состоит в сравнивании здания с аналогичными объектами. Затратный - в подсчете расходов на приобретение земли, строительство дома и учете его износа. Если не хотите заниматься этим самостоятельно, наймите профессионалов.
Шаг 3. Приведите в порядок документы
До размещения объявления нужно подготовить следующие документы:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором построен дом;
- кадастровый паспорт на землю и дом;
- выписка из домовой книги;
- нотариальное согласие на совершение купли/продажи от супруга или супруги;
- справка об отсутствии задолженности по имущественным налогам;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Если продается дом, купленный за средства материнского капитала, необходимо получить разрешение на сделку от органов опеки. В противном случае Росреестр откажет в регистрации сделки.
ВНИМАНИЕ! С января 2018 года собственник частного дома не сможет его продать, если дом стоит на земельном участке без межевания и сведений о координатах участка нет в публичной кадастровой карте России.
Шаг 4. Подайте объявление о продаже
Например, на онлайн-досках. Самый популярный интернет-ресурс для торговли разными товарами, в том числе недвижимостью - Avito. Объявление здесь подается бесплатно, нужно только зарегистрироваться, правильно заполнить сведения о себе и составить текст.
Чтобы объявление работало на все 100, нужно:
- Указать точное место расположения объекта.
- Дать четкую техническую информацию (площадь дома, размеры участка, наличие коммуникаций, инфраструктуры) без субъективных оценок типа "красивый, «уютный», «в живописном уголке».
- Описать характеристики - делайте это не сплошным текстом, а списком, чтобы покупатель мог увидеть интересующую его информацию даже при беглом просмотре.
- Указать фактическую цену - не пишите вместо нее «подробнее по телефону», поскольку это наводит на мысль о дороговизне недвижимости.
- Периодически поднимать его в списке, используя инструменты сайта.
- Избегать стандартов типа «без посредников», «срочно».
- Указать, что вы владелец, и что все документы у объекта в порядке.
- Не оставлять несколько одинаковых объявлений на одном и том же сайте.
- Добавить к описанию фотографии.
- Подключить к поиску покупателей соседей, знакомых, коллег по работе.
Шаг 5. Выберите покупателя и заключите сделку
Поинтересуйтесь у покупателя о целях покупки, уточните сроки, в которые он готов заключить сделку, если сошлись с ним в цене. Оговорите с ним точную сумму, уточните способ расчета (наличный или безналичный).
Заключение сделки - самый важный момент для продавца и покупателя. Важно, чтобы все документы были заполнены правильно. Чтобы не допустить ошибок, обратитесь к опытному юристу. Желательно, чтобы денежный расчет новоиспеченный владелец жилья производил с вами в присутствии регистратора.
О том, правильно, читайте в специальной статье.
4. Как подготовить дом, чтобы быстро его продать - полезные советы
Предпродажная подготовка - не только обязательный этап процесса продажи, но возможность попробовать себя в роли дизайнера. Подумайте, как освежить интерьер дома, сделать его запоминающимся.
Для этого не нужно больших финансовых вложений, но придется проявить фантазию и усердие.
Сделайте косметический ремонт, чтобы убрать мелкие трещины и щели, поправить сломавшуюся розетку или кран в ванной. Освежить обстановку поможет смена обоев, новая обивка на мебели, чистка ковров. Учитывая, что продавать жилье в среднем приходится около полугода, следует периодически приезжать в дом, чтобы поддерживать в нем порядок.
Не забудьте о прилегающей территории. Уберите из двора весь мусор, ветки, приведите в порядок хозяйственные постройки, если таковые есть.
Совет 2. Подчеркните положительные стороны комнат
В каждом доме несколько комнат. Одна из них солнечная и теплая, из другой хороший вид, третья уютная и может стать библиотекой или домашним кабинетом. Подумайте о достоинствах каждой из комнат и подчеркните их.
Преимущества солнечной комнаты подчеркнут легкие яркие шторы, цветы на окнах. В комнате под кабинет наклейте светлые фотообои, повесьте небольшую книжную полку, поставьте вазу с искусственными цветами.
Обновите мебель в доме, независимо от того, предназначена она для продажи или нет. Деревянные элементы мебели можно заново залакировать, а на диван, кресла и стулья купить съемные чехлы.
Если в доме никто не живет, и он полностью готов к въезду новых хозяев, не нужно убирать из него комнатные растения, шторы, зеркала, предметы настенного декора до момента заключения сделки.
Ухоженный дом с жилой обстановкой располагает к себе покупателя больше, чем голые стены, пол и потолок. При этом в доме не должно быть ваших личных вещей. Обстановка в доме должна намекать на то, что он готов к заселению новых хозяев.
Попробуйте поставить себя на место покупателя. На что вы обратили бы внимание, выбирая новый кров? Наверняка ваши «гости» захотят увидеть все уголки, включая кладовую, подсобные помещения, сараи, автомобильный гараж.
Приведите в порядок все, что в этом нуждается. Если вы произведете впечатление аккуратных хозяев, вы расположите к себе покупателя, вызовете его доверие.
5. Как правильно общаться с покупателями?
Общение с покупателем должно быть спокойным, ровным. Старайтесь не нервничать, не суетиться, не уводить разговор в другую сторону. Отвечайте на вопросы твердо и уверенно. Не извиняйтесь, если клиент указывает вам на недостатки вашего жилья.
Не стесняйтесь задавать вопросы, например, о цели покупки. Зная, с какой целью люди покупают жилье, вы сможете сделать акцент на интересах посетителей, представив свое предложение в самом выгодном свете.
Разберем, как это работает, на простом примере
Павел хочет купить небольшой загородный дом, чтобы использовать его как дачу или в перспективе переехать в него для постоянного проживания. Андрей продает дом (45 кв. м) на участке 10 соток в пригородном дачном массиве.
Павел хочет, чтобы на участке была баня, беседка для барбекю, маленькая детская площадка. Ничего этого на участке Андрея нет, но он показывает Павлу, где в его дворе можно построить баню, сделать беседку.
Для беседки подходит место, где Андрей с семьей жарит шашлык на мангале. Там нет сквозняка, не мешают соседские деревья, дым поднимается вверх, а не стелется по участку, нет пожароопасных предметов.
Для детской площадки Андрей предлагает свой молодой сад. Невысокие деревца уже дают тень, между ними легко встанет песочница, надувной бассейн, там удобно повесить гамак. Эта часть двора хорошо видна из окон. Присматривать за детьми родители будут, не выходя из дома.
Стоимость недвижимости Андрея ниже, чем цена участка, на котором, кроме жилого дома, есть баня и беседка. Купив его, Павел сэкономит некоторую сумму, которую сможет потратить на строительство бани и беседки.
Вероятность, что Павел совершит покупку, гораздо выше, чем в случае, если бы Андрей просто признал, что бани, площадки, красивого ландшафтного дизайна нет.
6. Продажа дома и налоги
Налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает уплату 13% от суммы прибыли. Продавец должен владеть жильем не менее трех лет. Срок владения отсчитывается от момента покупки, с момента смерти прошлого владельца (при оформлении наследства), с нотариального оформления дарственной.
Срок владения участком и домом может быть разным, если участок покупался без строения, а дом строился в течение нескольких лет. В такой ситуации налог взимается только с продажи строения.
Сравнительная таблица налогообложения недвижимости (до изменений законодательства в 2016 году и после вступления в силу новых поправок):
| Период владения | До 1 января 2016 года | После 1 января 2016 года |
| Менее 3-х лет | Облагается 13% НДФЛ: От общей суммы полученного дохода, которую уменьшили на 1 млн. руб.; Разница между ценой продажи и ценой покупки недвижимого объекта. | Облагается 13% НДФЛ: Облагается сумма полученного дохода, но не меньше чем 70% от кадастровой стоимости; Разница от цены продажи и цены покупки недвижимости. |
| Более 3-х лет | Не облагается НДФЛ | Облагается 13% НДФЛ, исключения льготные случаи, когда: Имущество передается по наследству или по дарственной, и только между близкими родственниками; Недвижимое имущество приватизировано; Объект передается по договору пожизненного содержания с иждивением. |
| Более 5-и лет | Не облагается НДФЛ | Не облагается НДФЛ |
Изменения законодательства, приведенные в таблице, актуальны на сегодняшний день. В этом году вступили в силу небольшие дополнения.
С 2018 года налог от продажи дачи рассматривается по-новому. Налоги взимаются отдельно от продажи земли и от продажи строения. Суммировать их нельзя.
Еще одно новшество этого года - налогообложение земли, оформленной в собственность в 2016-м году. Для нее срок, по прошествии которого налог не уплачивается, увеличен с трех до пяти лет.
Не платить налог можно, когда прибыли от продажи имущества нет, то есть недвижимость продается по той же цене, что и покупалась.
Сегодня поговорим о том, как помочь себе в деле продажи дома и земли с помощью магических ритуалов, и какие дают рекомендации к обрядам и отзывы кто делал заговоры на продажу дома. Тема интересная, и, безусловно, полезная. Такие крупные сделки, как сделки с недвижимым имуществом, сложны по определению. Совершают их нечасто, и они должны быть выгодны.
Сильный заговор на продажу дома и земли – что делать когда возникают трудности
С помощью магии можно найти хорошего богатого покупателя, можно обезопасить себя от мошенников, а можно и ускорить сделку с помощью быстрого заговора на выгодную продажу недвижимого имущества. Но, если с продажей дома и земельного участка , то необходимо сделать в домашних условиях комплекс магических ритуалов. Как я, маг Сергей Артгром всегда советую, сначала, до выполнения обрядов на продажу, должна быть квалифицированно проведена диагностика на наличие порчи. Затем, если выявлены порча или сглаз, предмет продажи – дом ли, земельный участок, дача, квартира и т.д., нужно обрядово или при помощи Рун почистить, и зарядить на продажу.
Если, к примеру, сильный магический ритуал на продажу своей недвижимости дал определенный результат, но затем последовал срыв, стоит, как следует проверить дом на негатив. Негатив может быть какого угодно характера – от банального сглаза до закрытия дома от покупателей и даже серьезных порч на квартиру. Магическую чистку проведите от негатива, после чего повторите обряд или проведите другой.
Самостоятельных заговоров на быструю продажу дома и земли много. Можно читать сильный заговор на соль на удачную продажу дома, на воду, на ключи, на гвозди и т.д. Арсенал большой. И эти технически несложные колдовские обряды действительно дают хорошие результаты!
Реальный заговор на продажу дома на ключи – как помочь себе в продаже дома
Это весьма эффективный заговор на продажу дома или квартиры, несмотря на кажущуюся простоту. Кладут в кипящую воду ключ и какое-то время кипятят, читают самостоятельный заговор на продажу дома или дачи. После чего заговоренную воду остужают, сливают в банку. Накануне сделки купли-продажи этой водицей следует вымыть руки.
«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так не смогут они быть без моего дома. Как люди не могут быть без еды и без воды, так не сможете и вы, богатые купцы, без моего дома. Аминь».
Хорошо работает действенный заговор на продажу дома и земельного участка, а также для быстрой реализации любых вещей, но не годится для продажи животных.
Сильный заговор на продажу дома и земли – на деньги через пшеницу
Магический обряд хорош вообще для денег. Какое бы денежное дело вы ни задумали, колдовской ритуал вам в помощь. Делают самостоятельный заговор на удачную продажу дома и земли на растущую луну. Для совершения домашнего обряда на продажу недвижимости нужны следующие материалы:
- 9 пшеничных колосьев
- чистая однотонная натуральная ткань
- красная шерстяная нитка
Утром пойдите на пшеничное поле, когда урожай созревает. В центре поля возьмите 3 колоска, 3 колоска – на восточном крае и 3 колоска – на западном. Дома на стол постелите ткань, положите колосья и пересчитайте их.
После этого читайте слова заговора на продажу дома и земельного участка
«Первое – то мне Еремей на добру долюшку, второе – то мне Евдокея на дела хорошие, третье – то мне Метельник на добрину, четвертое – то мне Утренник на деньжину, пятое – то мне Амбарница на серебрину, шестое – то мне Житница на удачину, седьмое – то мне Светина на златину, восьмое – то Матрена на . Девятым замыкаю на добру долюшку, на дела хорошие, на добрину, на деньжину, на серебрину, на удачину, на златину да на купчину хваленую. Аминь».
После чего заговоренные колосья связать надо красной шерстяной нитью и хранить дома, либо в месте, где ведете свои торговые дела. Это – весьма сильный заговор, который с успехом можно применять, делая самостоятельно эффективный заговоры на удачную продажу дома .
Еще один действенный заговор на продажу дома и участка земли
На рассвете налейте воду в банку и, стоя лицом к востоку, читайте такой проверенный, сильный заговор на удачную продажу дома:
«Отказываются хозяева от дома сего. Едут купцы со всех четырех сторон, глаза у них мылом замылены, песком засыпаны, водой залиты. Покупают они дом без торгу и приглядки. Аминь».
Заговоренной водой нужно обрызгать все комнаты в доме, двигаясь по часовой стрелке, вдоль плинтусов, и особо тщательно – углы. Остаток воды вылейте перед входной дверью.
Хороший заговор на срочную продажу дома и земли
Применив магический заговор на выгодную продажу, можно довольно быстро найти покупателя для своей недвижимости, будь то дом или квартира, дача, или же земельный участок. Делать на убывающей луне. В ведро налить воды, и заговорить таким заговором на удачную продажу дачи:
«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».
Вымыть пол во всех комнатах и в прихожей, а грязную воду вылить на дорогу. А вот если кто по дороге встретится, когда будите выносить воду, то обряд будет сорван. Потому, ночью лучше всего делать.
ВНИМАНИЕ ВАЖНО : Я, маг Сергей Артгром всем рекомендую носить проверенный Талисман для привлечения энергии денег и везения. Этот мощный Амулет притягивает удачу и богатство. ДЕНЕЖНЫЙ АМУЛЕТ изготавливается строго индивидуально, под имя конкретного человека и его дату рождения. Главное его сразу правильно настроить на себя в соответствии с высылаемой инструкцией, одинаково хорошо подходит для людей любого вероисповедания
Хороший заговор на быструю продажу недвижимого имущества с лавандой
Для проведения этого обряда понадобятся следующие материалы:
- 4 свечи из желтого воска
- красный карандаш
- розовый листок бумаги
- мешочек из голубого шелка
- сухая лаванда
- белое блюдце
- ножницы
- прядь своих волос
На столе кругом поставьте свечи. Зажгите их, пусть пылают. На бумаге напишите желание, в данном случае это текст заклинания для удачной продажи дома с землей, а также уделите внимание мелким деталям. Укажите, что покупатель должен быть , а также можно обозначить и ту сумму, за которую вы хотите продать свое жилье. Листок с написанным подожгите по очереди от каждой из четырех свечек, пока лист горит.
Читайте шепотом слова заговора на быструю продажу недвижимого имущества:
«Многие не могут жить без ключей и замка железного, так пусть не смогут жить они и без моей квартиры, многие не могут жить без еды и воды, так пусть не получается у них жизнь без моей квартиры. Аминь».
Пепел пересыпьте в подготовленный для обряда мешочек. Затем срежьте прядку волос со своей головы и положите ее туда же. Кроме того, в мешочек положите и сушеную лаванду, после чего завяжите его. Амулет для выгодной продажи недвижимости повесьте на шею и носите, пока квартира или дом не уйдет в собственность к другим хозяевам. Свечи оставить, пусть догорают до конца. Когда дом или земля в городе или деревне будут проданы, мешочек сжечь на костре из березовых дров.
Нужен ли откуп при использовании домашних заговоров на быструю продажу недвижимости?
Если исполнителем призываются Силы, то да, откуп нужен. Но, много заговоров на удачную продажу дома и земли на растущую луну, а также на луну убывающую, которые успешно работают без призыва, т.е. на силе мага. И снова повторю: сначала делается диагностика, потом, если нужно, комплекс чисток. И только после этого магические ритуалы на привлечение удачи и заговоры на продажу сработают. Чистить лучше всего жестко, чтобы не только верхушку у негатива снять, а выдрать все с корнями. Можно применять ритуалы черной магии, можно воспользоваться и рунами. Есть хорошие, мощные ставы для чистки жилья.
Неплохо бы еще на дом и земельный участок поставить защиту от порчи и сглаза. Эта мера нужна в том случае, если вы знаете, что есть некое лицо или несколько человек, завидующих вам и не желающих вам добра.
Мощный заговор на продажу дачи и иного движимого и недвижимого имущества
Этот простой с виду колдовской ритуал на удачную продажу имущества и любого товара, работает очень хорошо. Чтобы продать то, что задумано, и деньги из того хорошие выручить, сделайте вот что. Возьмите восковую свечку, в ритуалах зачастую предполагается применение собственных свечей, сделанных самостоятельно для , постукивайте ею по товару, да 7 раз читайте мощный заговор на удачную продажу своего имущества :
«Скачите верхом, ходите пешком, да на мой торг захаживайте, да вещь мою присматривайте, кому в глаза кинется, тот с покоем расстанется, ночью к вещи сей потянется, днем по ней заявится, тот с деньгой не посчитается, тот вещью сей задурманится, с деньгами расстанется, лишь на вещь засмотрится, деньги счетом несчитаны, да за вещь сию отданы, то чары бесовские, чары черные, купцу они золотом, да люду они мороком, свеча свидетелем, коль огнем запылается, то все содеется, словом исполнится, да мой кошель деньгой заполнится. Аминь».
Повторять обряд 3 дня подряд. Каждый день читать 7 раз заговор на удачу в продаже дома и земли. Каждый день свечу сжигать. Товар быстро будет продан.
Как усилить заговоры на продажу дома и земельного участка – комплексный подход
Если дом, дачу, квартиру или же земельный участок долго не удается продать, на то всегда есть причина. Причины могут быть как явные, так и неявные, но реально существующие. Вот с причинами и нужно работать. Нужно пытаться их устранить, хоть это иногда бывает затруднительно. Но, нет ничего невозможного. Если с умом подойти к проблеме, ее можно решить.
Когда вы идете к своей цели, все магически ритуалы на дорогую продажу своего садового дома с землей, хороши. А вот конкретно выбор средств воздействия зависит от той магической традиции, в которой вы работаете. От вашей силы тоже многое зависит, а также от желания быстро продать дачу с землей. Недвижимость конкурентов можно закрыть от глаз покупателей, можно устроить их владельцам проблемы, чтобы они переключились на их решение, а попытки продать свой дом на время отложили.
Ищите у конкурентов слабые звенья, по ним и бейте с помощью магических ритуалов. Одним устройте проблемы со здоровьем, другим – проблемы с законом, или неправильно оформленные документы на здание, или проблемы у родственников, требующие немедленного вмешательства. Может оказаться полезным и применение магических ритуалов на подчинение, на внушение нужных вам мыслей.
С точки зрения магических практик тема продажи и покупки садового домика с землей очень сложная. Бывает, помещение чистое, никакого негатива нет, как нет негатива и на владельцах – продавцах здания, а выгодно продать никак не получается. Бывает, умершие владельцы не дают продать квартиру, не отпускают. Интересный момент, на который нужно , когда продаже жилья мешает защита владельцев, а так же защита тех, кого касается непосредственно продажа или деньги от продажи.
Если у вас хорошая магическая защита, вы ни за что не сумеете сбыть имеющихся дома и земли в деревне до тех пор, пока не откажитесь от покупки нового жилья, которая может оказаться весьма проблемной. Но, как только выберете хороший вариант, то все продадите, а заговор на быструю продажу дома и земли в поселке придется как раз впору.
Чтобы побыстрее продать свой домик в деревне, настоятельно рекомендую Вам воспользоваться магическим заговором.
Вас приятно обрадует тот факт, что не придется шибко готовиться.
Оккультный ритуал проводится без лишних церемоний, связанных с покупкой свечей и иных загадочных предметов.
Чтобы Ваш дом успешно купили, сначала надобно очистить его.
С рукописным листком пройдитесь по углам дома, нашептывая эти магические строчки.
Очищаю я дом от злости, грусти, ругани и зависти. Пусть жильцам он новым понравится, а продажа удачно справится. Аминь.
После того как Вы очистите все углы, подготовьте свой дом непосредственно к продаже.
Теперь Вам предстоит привлечь покупателей, уверенно, жестко и надсадно твердя сильный магический заговор.
Просто сядьте за стол. Возьмите уже другой листок бумаги, на котором записаны строчки.
Не суетитесь второпях. Сконцентрируйтесь на успешной продаже домика.
Мысленно представьте себе щедрого покупателя и достаточно быструю сделку.
Чем отчетливее станут Ваши помыслы, тем эффективнее сработает оккультный ритуал.
А вот и сам его текст.
Как к тянет магниту магнит, так и дом мой пускай удивит. Понравятся двери, убранство внутри, уверенный голос прошепчет: купи! В цене не обманут, все быстро оплатят, из дома чужое к рукам не прихватят. Нечестный купец пусть с порога уходит, с собой неудачи лихие уводит. Удачу к себе привлекаю в торгах, со мной она будет в рисковых делах. Аминь! Аминь! Аминь!
Больше ничего делать не нужно.
Всего 2 недлинных заговора- и Ваш домик успешно продастся.
В данном случае быстрота отчуждения будет напрямую зависеть от сложности самого мероприятия.
Исходя из этого, устанавливайте продажную стоимость, сопоставимую с качеством недвижимого имущества.
Еще один сильный магический заговор на быструю продажу недвижимости.
Сам по себе этот заговор общий, поскольку позволяет передать в отчуждение не только квартиру, машину или дачу, но и бытовую технику и другие ценные принадлежности.
Этот заговор потому и быстрый, что не требует специальной подготовки перед многократным прочтением.
Предположим, что Вы решили срочно продать телевизор, чтобы как можно скорее пополнить казну.
Возьмите в таком случае лист белой бумаги и запишите на нем предложенный заговор, уверенно твердя его на необходимый предмет.
Продавая квартиру, машину, участок или дачу, совсем не обязательно находиться рядом с объектом. Достаточно просто представите себе удачные торги, которые непременно состоятся в Вашу пользу.
А вот и сам текст сильного магического заговора на недвижимость.
Любая продажа успешно случится, клиент от торгов никогда не позлится. Все в срок он оплатит, обмана не будет. Чужое не схватит, аванс не забудет. Осмотрит он глазом, одобрит умом, а деньги от сделки вернутся в мой дом. Да будет так. Аминь! Аминь! Аминь!
Вот и все!
Больше ничего делать не нужно. Уверенно и быстро ступайте на важную встречу, надеясь на успешную продажу недвижимого и движимого имущества.
Заговор на быструю продажу квартиры станет для Вас неплохим подспорьем в серьезных торгах.
Продать квартиру добросовестным клиентам очень непросто, учитывая то, что их надо для начала найти.
То цена не устраивает Вас, то стоимость квартиры слишком завышена по мнению покупателя.
Заговаривая квартиру на быструю продажу, Вы можете зарядить необходимой энергией ее просторные комнаты, тем самым привлекая клиентов для успешного совершения сделки.
Заговор на продажу квартиры.
За несколько дней перед предполагаемой датой продажи квартиры, обойдите все ее комнаты, читая предложенный сильный заговор с рукописного листа.
Чтобы задуманное успешно свершилось, вдохните собственную силу в оккультный призыв.
Обращаюсь я к стихии огня, помоги мне успешно продать квартиру по сходной цене. Навлеки на мое жилище достойных покупателей и оттолкни своим пламенем нечестных людей. Как зайдет покупатель в дом, окинет взором жилище, так будет успешной продажа. Коли зайдет за порог дурной человек, пускай я почувствую это. Да будет продажа квартиры быстрой и успешной. Аминь! Аминь! Аминь!
Заговаривая квартиру, читайте магический заговор в каждой комнате, чтобы требуемая Вам энергетика осела по углам.
Заговор на продажу имущества
Оккультная формулировка в данном случае будет обращена к силам фортуны. Удача представляет собой конкретную программу, которой наделяется сам человек. Когда заговор начнет свое действие, Ваше имущество будет успешно распродано.
Прежде чем приступить к оккультному чтению, желательно дождаться полуночного часа и зажечь 13 свечей. Взирая на них, представляйте себе удачную и быструю продажу имущества, тем самым способствуя скорейшему свершению задуманного.
Черная ночь, духи луны, обращаюсь к Вам, призываю Вас. Помогите мне удачно продать свое имущество как можно скорее. Навлеките сговорчивого покупателя и отвадьте скупого дельца. Пусть не будет обманутой сделка, а заговор сработает крепко. Имущество быстро продастся, и мне это вскоре удастся. Аминь! Аминь! Аминь!
Нашептывайте магический заговор на имущество незадолго перед совершением сделки и сразу же после нее. Произнося оккультные строчки, вдыхайте в них собственную энергетику успеха.
Сильный заговор на быструю продажу земли.
Согласитесь, что успешная продажа земельных угодий будет напрямую зависеть от достойного покупателя.
Мы живем в нелегкое время, когда не чистых на руку людей становится все больше.
Чтобы обезопасить себя от таких, перед совершением сделки или ее планированием, произнесите магический заговор.
Для этого посетите православный Храм и купите 13 свечей.
Возвращайтесь назад.
В наиболее подходящее время зажгите все свечи.
Мысленно представьте себе успешную и быструю продажу земли и вырученные деньги от сделки.
Приступайте к многократному нашептыванию оккультных строчек.
Как водица земельку орошает, так она добрым урожаем нас наделяет. Так пусть же землица быстро продастся, а мне за нее уплата воздастся. Пускай купец будет сговорчивым, а дело его не порченным. Да будет так. Аминь! Аминь! Аминь!
Этот заговор позволит Вам в кротчайшие сроки отыскать добросовестного покупателя.
Только читайте его неистово, безропотно веруя в конечный результат.
Удачной Вам сделки!
Продавать дом доводится в жизни нечасто, поэтому подойти к такому важному событию нужно с большой ответственностью. Для этого надо подготовить жильё к продаже так, чтобы покупатель смог оценить его по достоинству. Но давайте вспомним наших предков – они чистили дом не только от давнего мусора, но также перед тем, как выставлять его напоказ, обязательно делали заговор на продажу дома. Иногда торгового таланта и горячего желания продать жилище оказывается недостаточно. Чтобы добиться успеха в предприятии, можно попросить помощи у высших сил и, с верою в обретённую поддержку, приступать к делу.
Совершите продажу без проволочек
Есть ситуации, если вас торопят жизненные обстоятельства: переезд или желание освободиться от унаследованного имущества, вложить вырученные за продажу деньги в новую квартиру. Хорошо, если в тот момент, когда вы свершаете заговор, луна убывает. Если нет, дождитесь этого дня. Все заговоры на освобождение или отделение должны проводиться только при убывающей луне. Всегда проделывайте обряды в одиночестве.
Первый и необходимый обряд, с которого начинается духовный отказ от жилища и придаёт куража при показе дома. Налейте в ведёрко воды и руками промойте все комнаты до порога. Присядьте на стульчик перед ведёрком, и скажите, глядя на ведро:
«Дом мой, четыре угла и домовой, отрекаюсь от вас, от всех стен, дверей и замков, от всех четырех углов и от домового. Кто мне первый деньги за вас принесет, тот вас себе и заберет. Да будет так. Аминь».
В полном одиночестве пойдите на улицу и вылейте воду по двору.
Иногда, когда претит отрекаться от ставшего родным домового, надо попросить помощи у него. Для этого есть такой заговор:
«Батюшка, Хозяин! Помоги, дом продай, себе долю возьми».
Проговаривайте его, обходя дом три раза против часовой стрелки. Поклонитесь на каждом углу, как бы домовому, и не забудьте задобрить его монеткой, положив её в незаметное местечко.
Если, читая заговоры, вы чувствуете сожаление и сопротивление, это значит, что домовой не хочет с вами расставаться. Чтобы он не сопротивлялся, а посодействовал вам в совершении продажи, мысленно пообещайте забрать его с собой и покажите коробку, в которой он будет переезжать. Тогда домовой с радостью станет вам помогать.
Как провести удачную продажу
Иногда для успешной сделки не требуется сложных заклинаний, достаточно начать с малой просьбы. Купите в магазине веник, и в три часа ночи метите им и приговаривайте:
«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».
Если хотите продать дом дорого и без хлопот, а в нём есть небольшие изъяны, нужно применить более сильные заговоры. Проведите ритуал с солью: положите белую соль на подоконник, чтобы на неё падал отсвет луны. Заговор шепчите, глядя на тарелочку с солью:
«Соль белая, соль чистая, соль соленая! Как на тебя свет месяца попадает, Так чтобы и покупатели ко мне шли! Чтобы шли только богатые да имущие, Чтобы несли деньги да не жалели! Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет. Аминь!»
Текст надо сказать семь раз, а наутро в доме рассеять соль по всем комнатам.
Если покупатели обходят стороной
Желающих продать дом очень много. Когда на ваше предложение и описание жилища никто не отвечает, вступает в силу период неуверенности, желания сбросит цену, предлагать к покупке дома всяческие бонусы. Но если вы убеждены, что цена на дом не преувеличена, просто не пришёл пока достойный покупатель, отбросьте суету и сомнения. Пришла пора применить магический заговор на быструю продажу – мощный и безотказный. Теперь ваша вера в ритуал и заговоры должна быть сильна, как никогда. Ведь именно вашу энергетику и ауру впитают стены жилища, чтобы потом передавать покупателю.
Купите в церкви семь свечек. Ровно в полночь выставьте из свечей круг, и подожгите их. Встаньте или сядьте в центр образовавшегося круга и семь раз промолвите заговор:
«Пускай стены дома и кров привлекают людей, Продать этот дом я хочу поскорей. Чтобы как покупатель сюда заходил, Купить его сразу хотел. Чтобы торги все в мою пользу были, денежки ко мне шли. Свечи церковные я подожгу, мне они и помогут. Как всё выплачут свечи, так земле их предам! Чтобы клиенту выгодно дом свой продать! Аминь!»
Подождите, пока свечки сгорят дотла, тем временем концентрируйте своё желание, чтобы оно стало для вас единственным на данный момент. Затем соберите оставшийся свечной воск и, замотав его в белый листочек, закопайте под берёзой или елью. Это очень сильный ритуал, и его великую силу вы увидите очень скоро.
С верой и молитвой о помощи
Случается так, что уповая на высшие силы, человек не хочет общаться с неведомыми духами и произносить заговоры. В помощь тем, кто часто ходит в церковь и обращается за помощью к святым, есть молитвы, помогающие в продаже дома, читаемые разным угодникам.
В первую очередь можно помолиться Николаю – Угоднику и своим святым. Далее, вознесите молитвы Иоанну Новому Сочавскому – он помогает всем торговцем, поскольку в жизни сам был купцом. Действенна молитва Николаю Миркилийскому, Чудотворцу.
Необходимость переехать может появиться в любой момент. Заговор на продажу дома поможет сменить место жительства в кратчайшие сроки.
Заговор с заговоренной бумагой
Чтобы продать недвижимость быстро и выгодно, необходимо написать объявления на заговоренной бумаге. При этом от размещения объявлений в интернете отказываться не следует.
Ритуал выполняют на растущую луну. В начале недели (понедельник или вторник) покупают белую бумагу формата А4 без рисунка (клеток, линеек, точек и т. д.). В тот же день нужно купить в церкви толстую свечу. Ритуал проводится до захода солнца. С бумаги снимают оболочку, в которую она упакована, и кладут на стол. Сверху ставят и зажигают свечу, читают заговор:
«Пойду я, раб Божий (раба Божья) (имя), в темный лес, в рощу глухую. Найду каменную доску заветную. На той каменной доске слово правдивое написано: «Кто с этой доски прочитает, всей душой каждому слову поверит, тому помощь Господня будет». Как у хорошего купца на рынке товар покупают, так и мой товар куплен будет. Бежали бы покупатели к (свое имя), спорили бы, ругались, дом мой купить пытались. Да будет так!».
Свечу нужно потушить. На верхних листах бумаги могут остаться следы от воска. Однако даже такую бумагу можно использовать. Каждое объявление должно быть написано от руки. Печатать на компьютере, через трафарет и т. д. нельзя. Также недопустимо копировать готовое объявление с целью экономии времени.
Расклеивать объявления можно только в пятницу той же недели, на которой была куплена бумага. Ритуал не проводят в большие церковные праздники и Великий пост. Расклеивать объявления нужно не только на людных улицах, но и там, где люди бывают редко. Отзывы свидетельствуют, что если соблюдать все ранее перечисленные требования, исполнителю можно ожидать 100-процентного положительного результата.
Заговор на мед
Прочитать заговор на удачную продажу дома и земли в домашних условиях можно на мед. Покупать сладкий янтарь для проведения обряда необходимо на рынке. Безопасность продукта для употребления в данном случае значения не имеет, поскольку есть его не придется. Идти на рынок можно только в четверг, который не приходится на большой церковный праздник. Мед должен быть свежим, жидким.
После рынка необходимо пойти в церковь и отстоять там службу. Если служба не проводится, нужно найти предлог, чтобы не менее часа пробыть в доме Божьем: поставить свечки за здравие себя и близких, помолиться и т. д. Перед уходом покупают 3 свечи (в самом здании церкви, а не в церковной лавке).
Ритуал проводится только до захода солнца. Для проведения обряда подходит любое просторное помещение, например, гостиная. Работать в санузле и на кухне запрещено. Свечи расставляют и зажигают на столе, который должен быть деревянным. Затем перед свечами ставят емкость со сладким янтарем и читают молитву 3 раза:
«Как пчелы на мед слетаются, так и на этот дом покупатели слетаться станут. Как в дом Господень прихожане всегда идут и всегда идти будут, так и в этот дом покупатели приходить станут. Как я за свечки деньги, не жалея, отдал (отдала), так и каждый за этот дом деньги отдать готов будет. Господь поможет. Аминь».
После чтения заговора на мед свечи оставляют прогорать до конца. Продуктом нужно намазать все:
- оконные рамы;
- дверные косяки;
- углы.
В большинстве случаев дом продается с прилегающим к нему участком земли. По этой причине небольшое количество меда следует разлить на землю.
Заговор на ключи
Для проведения обряда необходимо приготовить 2-3 л молока от черной коровы. Приобрести такой продукт в магазине практически невозможно, поэтому покупать его следует непосредственно у владельца животного. Проведение ритуала не рекомендуется начинающим мастерам.
Обряд проводится ночью в полнолуние. Использовать нужно все имеющиеся ключи от дома. Зажигают новую церковную свечу и ставят молоко на огонь. Когда оно начнет закипать, в кастрюлю бросают ключи и, глядя, как кипит жидкость, читают заклинание 7 раз:
«Течет молочная река, кисельные берега. Войду я в молочную реку, подниму ее пески руками, найду ключи от своего жилища. Теми ключами отопру замки железные. Заходите, люди добрые, покупайте мой дом не за копейки, за рубли, за тысячи. Как теленок к молочку льнет, так бы и покупатели к моему дому льнули. Аминь».
Кастрюлю снимают с огня. Ключи оставляют в молоке на всю ночь. Утром их можно достать, вымыть и использовать по назначению. Молоком окропляют стены дома и землю вокруг него.
Для привлечения покупателей можно сделать дополнительный комплект ключей от всех замков входной двери. В четное число месяца необходимо купить в церкви 12 свечек. В тот же день в любое время суток свечи ставят на стол и зажигают. Перед ними кладут дополнительный комплект ключей и читают заговор:
«12 свечей, 12 дверей. Ни в одну дверь не войдет зверь. Войдет новый хозяин моего дома. Я его встречу, я его привечу. Накормлю, напою, на мягкую перину спать уложу. Полюбит новый хозяин мои яства, мою перину, мой дом. Тебе деньги отдавать, а (имя сегодняшнего хозяина) — деньги брать. Аминь».
Свечи нужно затушить и хранить их вместе с ключами вдали от посторонних глаз. Когда дом будет продан, участвовавший в обряде комплект нужно передать новому владельцу. Свечи закапывают в безлюдном месте.
Если недвижимость выставлена на продажу более года назад, проводится обряд с землей, взятой возле церкви. Почву берут в воскресенье и помещают в глиняную емкость, например, в горшок. В землю зарывают ключ от входной двери и оставляют его там на 3 дня. Перед проведением ритуала в доме делают уборку.
Через 3 дня из земли достают ключ, выходят на улицу и запирают за собой дверь. Хозяин недвижимости должен уйти куда-нибудь на несколько часов. Вернувшись, нужно войти в дом, держа ключ в правой руке высоко поднятым над головой, и сказать:
«Как я легко дверь в свое жилище отпираю, так же легко и покупателей найти смогу. Как правда то, что держу я этот ключ в правой руке выше своей головы, так правда и то, что я быстро продам свои хоромины».
Ключ можно использовать по назначению.
Заговор на новый нож
Заговор на быструю продажу дома и земли в деревне читают на нож, которым никогда не резали мясо. Ритуал подходит для владельцев деревянных домов. Если такого ножа нет, можно купить новый инструмент и в течение 2-3 недель резать им только хлеб. Обряд разрешается выполнять на растущей луне. Ночью в любой день недели, кроме воскресенья, необходимо зажечь на кухонном столе 7 новых церковных свечей. В круг кладут нож. Заговор:
«Как правда то, что этот нож никогда крови не касался, так правда и то, что дом мой и земля моя всем нужны. Как правда то, что этот нож никогда крови не коснется, так правда и то, что продам я дом свой и землю свою до новой луны. Как правда то, что на этом столе 7 свечей, так правда и то, что дом мой и землю мою продам я с выгодой. Аминь. Аминь. Аминь».
Свечи должны полностью прогореть. Нож оставляют на столе до утра. До полудня следующего дня его нужно вонзить в стену и оставляют там на 7 дней. Гостей в эти дни принимать нельзя. Если недвижимость уже выставлена на продажу, и потенциальные покупатели предлагают осмотреть дом и земельный участок, встречу с ними следует перенести.
Заговор для домового
Попросить помощи в продаже недвижимого имущества можно у домового. Для проведения ритуала подходит любой день, кроме воскресенья и больших церковных праздников. Фаза луны должны быть прибыльной. Чтобы привлечь благосклонность домового, необходимо купить небольшое количество дорогих конфет (достаточно 100 г). В тот же день на сладости нужно прочитать заговор на продажу недвижимости через домового:
«Домовой-батюшка, прими гостинцы от (имя). Отпусти (имя) в другой дом. Найди себе новых хозяев. С ними дружи, их люби, в обиду не отдавай, по имени-отчеству привечай. Как гостинцы мои тебе сладкими будут, так пусть и жизнь с новыми хозяевами сладкой станет».
Заговоренные конфеты бросают в нетопленную русскую печь, если она имеется. Если дом оборудован газовой или электрической плитой, положить угощение можно за плиту. Прежде чем переезжать, необходимо встать на колени на кухне и своими словами искренне поблагодарить домового за помощь. Лежавшие за плитой сладости можно выбросить.
Заговор на воду из реки
Сильный заговор на продажу дома и земли можно прочитать на воду из ближайшей реки. Заменять ее водой из крана нельзя. Ритуал проводится в среду. Принести воду желательно в закрытом ведре ранним утром, чтобы избежать расспросов соседей. Если по дороге встретится знакомый и начнет расспрашивать о содержании ведра, обряд необходимо будет перенести на другой день. Дома воду ставят на середину той комнаты, в которой всегда собирается вся семья.
В обряде участвуют все живущие в доме. Они становятся вокруг ведра и берутся за руки. Младший в семье должен прочитать молитву:
«Вода-водица, вода речная. Ты камни движешь и перемещаешь. Ты песок движешь и перемещаешь. Ты рыб и подводных тварей движешь и перемещаешь. Подними ты и нас (перечислить имена всех присутствующих членов семьи), возьми на свои руки, отнеси в другой дом. Подними ты, на свои руки возьми и в этот дом принеси новых хозяев. Аминь. Аминь. Аминь».
Затем заговоренной водой нужно вымыть пол во всех помещениях дома. Цель данной части ритуала — контакт пола с водой, а не очищение. Оставшуюся воду необходимо поделить на 2 части. Первую часть выливают около дома, а вторую — у перекрестка.
Заговор на 12 монет
Если у хозяев коттеджа есть возможность несколько дней пожить у знакомых, родственников или в гостинице, можно провести ритуал с 12 монетами. Копейки использовать нельзя. Подходят монеты достоинством не ниже 1 рубля. Деньги должны быть принесены в дом недавно. Утром в день проведения ритуала можно сделать покупки, а полученную сдачу использовать для обряда.
Работать желательно на убыльную луну. В полнолуние проведение обряда запрещено. Вещи, которые могут понадобиться во время проживания в чужом доме или гостинице, необходимо сложить в чемодан заранее. Монеты раскладывают во всех помещениях дома, кроме санузла. В больших комнатах можно оставлять по 2-3 монетки. Первый заговор, который поможет продать дом, читают так:
«В тридевятой земле на холме стоит дворец. У дворца 7 ворот, 7 окон, 7 дверей, 7 комнат. В каждой комнате — злата, серебра, разного добра. Кто до тридевятой земли дойдет, кто холм и дворец найдет, кто все ворота, окна, двери и комнаты во дворце учтет, тот к (имена всех проживающих в доме) придет и дорогим гостем будет».
После чтения заговора в доме нельзя задерживаться. В заговоренное помещение не входят в течение 3 дней. Возвращаться в дом нужно молча. Находясь внутри, читают второй заговор:
«7 земель исходили, в 7 дверей стучали, 7 путников повстречали. Деньги принимали, вещи собирали, жилище оставляли. Аминь».
Монеты выметают за порог веником. Затем их нужно собрать и оставить в 12 людных местах.
Заговор в бане
Прочитать заговор на продажу дома и участка земли можно в бане при ее наличии. Проводить обряд имеет право только женщина. Для ритуала подходят любой день недели и любая фаза луны. При себе нужно иметь новое полотенце (белое, без рисунка) и купленную в церкви свечу. Обряд проводится вечером.
Находясь в бане, женщина встает на колени, берет в правую руку зажженную свечу, а в левую полотенце и читает молитву:
«Банный дух, в мой дом зайди, все углы обойди. Сколько в доме моем углов, столько скажи моему дому светлых слов. Как эта свечка больше в церковь не вернется, так и жилище мое новых хозяев найдет. Как это полотенце рисунком не обзаведется, так и жилище мое в другие руки перейдет. Аминь».
После чтения молитвы свечку нужно потушить и завернуть в полотенце. Женщина должна остаться в бане до утра. Дома свечу следует зажечь перед любой имеющейся в доме иконой и оставить догорать до конца. Полотенцем обтирают косяк входной двери, а затем его нужно хранить до заключения сделки купли-продажи. Если первый пришедший после выполнения ритуала покупатель попросит уступить в цене, это необходимо сделать.
Заговор-молитва
Если хозяин находится далеко от недвижимости, которую продает, ему необходима специальная молитва для продажи на расстоянии. Перед проведением ритуала следует поститься в течение 3 дней: не есть мясных и молочных продуктов, отказаться от посещения развлекательных мероприятий.
Ритуал проводится ранним утром и только в ветреную погоду. Необходимо встать до 6 часов утра, выйти на улицу и прочитать молитву по ветру. Читать заклинание, находясь на балконе, нельзя. Перед проведением обряда запрещено умываться и расчесываться. Во время чтения нужно вытянуть руки перед собой и повернуть ладони вверх. Молитва:
«Лети, мое слово, не на крыльях. Лети, мое слово, на метле. Пролети через лес. Пролети через поле. Пролети через черное болото. Зайди в мой дом. Будь моему дому купцом. Продай его не первому встречному, продай его не поперечному, не лихому, не злобному, не хитрому. Продай человеку доброму, некорыстному. Сколько ни попрошу, какую цену ни назову, все, что хочу, то сполна и получу. Аминь».
Нужно проследить за тем, чтобы за обрядом никто не наблюдал. Возвращаться домой следует молча. После проведения необходимо продолжать свой пост еще в течение 3 дней, начиная с того дня, когда проводился ритуал. Если в течение месяца у недвижимости не появились покупатели, обряд можно повторить.
Заговор на веник
Заклинание читают на новый веник, который нужно купить в понедельник на убывающую луну. По дороге домой не следует никуда заходить и вступать в разговоры. После заката покупку кладут у входной двери и 12 раз читают заговор на продажу дома на веник:
«Веником мету, веником заметаю, новых хозяев в дом привлекаю. Придите, люди добрые. Купите хоромы роскошные. Вы (свое имя) — деньги, (свое имя) вам — ключи. Да будет так!».
Затем веником нужно обмести стены и углы в доме. Пол не подметают. В пятницу веник оставляют там, где часто бывает скопление людей, например, на рынке.
Можно провести ритуал с использованием старого веника. Предмету должно быть не менее 5 лет. Обряд проводится только в туманную погоду. Накануне проведения ритуала веник нужно положить под кровать главы семьи. Утром хозяйка должна встать раньше других, выйти на улицу с веником, отойти как можно дальше от дома и прочитать заклинание:
«Встану рано, выйду в туманы. Туманы, туманы, отдаю вам свой дом и старый веник. Дайте взамен много денег. Вам, туманы, вечно по земле не бродить, а (свое имя) больше в этом доме не жить. Аминь».
Веник нужно бросить в туман и уйти, не оборачиваясь.
Заговор от Ванги
Когда на жилье или хозяев наведена порча, сделка купли-продажи постоянно срывается. Но даже при отсутствии негативного воздействия рекомендуется провести ритуал на кладбище. Для проведения обряда подходит полнолунная ночь. Желательно идти на кладбище, на котором уже не хоронят. Необходимо найти могилу со своим именем, сцепить руки в замок перед грудью и сказать:
«(имя покойного), ты свое жилище не покинешь, а я свой терем покинуть хочу. Освободи для (свое имя) путь-дорогу. Как боятся силы темные храма святого, так бы они и тебя боялись, перед тобой трепетали. Ключ. Замок. Язык. Аминь».
После чтения молитвы нужно уйти, не оборачиваясь. Уже за оградой кладбища следует сказать:
«На кладбище люди ходить боятся, а в мой дом с радостью бегут».
Заговор от Натальи Степановой
Если дом давно выставлен на продажу, но покупателей на жилье нет, необходимо в последний день месяца купить 300-400 г любой крупы. Дома пакетик (мешочек) берут в обе руки и читают действенный заговор:
«Как птицы на (назвать крупу) слетятся и клевать (назвать крупу) будут, так бы и на мое жилье слетались молодые и старые, холостые и женатые, бедные и богатые. Сколько здесь крупы, столько и у (свое имя) покупателей. Сколько птиц будут клевать (назвать крупу), столько и у (свое имя) покупателей. Слово мое первое. Слово мое и последнее. Как сказано, так и будет. Аминь. Аминь. Аминь».
На следующий день после чтения молитвы необходимо пойти туда, где часто бывают птицы. Пакет с крупой нужно распечатать перед кормлением. Бросать крупу следует небольшими порциями, наблюдая за тем, как птицы слетаются и клюют корм.
Белая магия предлагает различные варианты привлечения покупателей. Не следует отчаиваться при отсутствии мгновенных результатов. Ритуалы можно повторять несколько раз. Если выбранный обряд не оказывает нужного эффекта, рекомендуется использовать другие варианты.